Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

***VERMIETET***

Kennung 237
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 105 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Flächeca. 12 m²
Grundstücksflächeca. 400 m²
Einbauküchenein
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Bezugstermin01.01.2021
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage76571 Gaggenau
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Im sehr schönen Wohnort Gaggenau-Oberweier, fast am Waldrand gelegen, in absolut ruhiger Lage, auf der Rückseite nur Wald und Wiesen, entsteht ein neues Einfamilienhaus, das zum 1. Januar 2021 fertiggestellt sein wird.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit kleinem Flur,
Gäste-WC,
Treppenhaus,
Abstellraum,
Garderobe,
Küche, Esszimmer mit offenem Wohnzimmer,
Fast 6 m² großer Balkon

1. Stock:
Treppenhaus mit großzügigem Vorraum,
Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und Hänge WC,
Großes Elternschlafzimmer mit Ausgang zum 6 m² Balkon,
Kinderzimmer,
Abstellraum.

Untergeschoss:
Großer, beheizter Hobbyraum,
Kleiner Kellerraum,
Technikraum,
Waschküche,
Treppenhaus mit kleinem Flur.
Garage
Ein Schopf kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Dahinter befindet sich ein Garten, den die Eigentümer an die neuen Mieter abgeben.

Das Haus wird derzeit nach neuesten Erkenntnissen der energetischen Bauweise gebaut.
Es werden nur beste Baumaterialien verwendet.

Nur schriftliche Anfragen bitte. Vielen Dank.

Lage

Das Dörfchen Oberweier hat etwa 1250 Einwohner. Es liegt am Fuß des Eichelbergs, sehr idyllisch und ist umrahmt von vielen Streuobstwiesen. Wir sind stolz darauf, mit unseren Nachbargemeinden Bischweier und Muggensturm damit die größte Fläche an Streubobstwiesen von ganz Baden-Württemberg zu haben. Gerade im Frühjahr blüht Oberweier damit voll auf und bietet ein bezauberndes Bild. Tannen- und Mischwälder sowie Edelkastanien runden das Bild unseres ruhig gelegenen Ortsteils ab.
Ruhig, aber nicht abgeschieden – das bringt die Wohnqualität unseres Ortes am besten auf den Punkt. Oberweier liegt zentral und nah an wichtigen Verkehrsachsen. So lässt sich die Natur beim Spielen im Freien und beim Wandern genießen.
Oberweier hat ein sehr ausgeprägtes und intaktes Vereinsleben, so dass auch hier für Kinder wie Erwachsene und vor allem für viele verschiedene Interessen etwas geboten wird. Besonders bekannt ist unser Ort für das gute Miteinander unter den Vereinen, das sie vor allem bei den jährlich stattfindenden vierwöchigen „Keschtenfesten“ unter Beweis stellen. Dabei sind immer alle ortsansässigen Vereine, Gruppierungen und die Feuerwehrabteilung Oberweier mit eingebunden.

Grundschule und Kindergarten gibt es im Ort.

Ein aktives Vereinsleben:
Turnverein,
Narrenclub,
Gesangverein,
Brieftaubenzuchtverein,
Frauengemeinschaft,
Freizeitclub,
Kirchenchor,
Musikverein und den Obstbauverein gibt es in Oberweier.

Energieangaben

Baujahr2020
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Hochparterre
  3 Zimmer - ca. 107 m²
  76534 Baden-Baden
  Miete zzgl. NK 1.290,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 100 m²
  76534 Baden-Baden
  Miete zzgl. NK 1.250,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 64 m²
  76316 Malsch
  Kaufpreis 225.000,00 €
  Verkaufsfläche
  76571 Gaggenau
  Miete zzgl. NK 1.950,00 €

  Bürozentrum
  4 Zimmer - ca. 350 m²
  76571 Gaggenau
  Miete zzgl. NK 1.950,00 €
  Haus
  6 Zimmer - ca. 160 m²
  76571 Gaggenau
  Warmmiete 129,00 €

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 34 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 95.000,00 €
  Souterrain
  2 Zimmer - ca. 47 m²
  76530 Baden-Baden
  Kaufpreis 119.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP