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Objektdaten

***Nicht mehr verfügbar***

Kennung 223
ObjektartHochparterre
Zimmer2
Wohnflächeca. 51 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 3 m²
Garagenmiete50,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab01.11.2020
Bezugstermin01.11.2020
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandgepflegt
Nebenkosten130,00 €
Kaution1.860,00 €
Einbauküchenein
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Lage76571 Gaggenau
Miete zzgl. NK620,00 €

Objektbeschreibung

Eine tolle Wohnung mit sehr schönem Balkon, im Herzen von Ottenau, bei der Murg, mit schönem Ausblick.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangdiele,
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken.
Waschmaschinenanschluss,
offener Wohnraum mit SAT_TV,
Balkon mit Ausblick.
Kellerraum.
Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Frei ab 1. November 2020
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN.

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus steht im Gaggenauer Stadtteil Ottenau, in sonniger Lage.
Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Merkurhalle, ein Kino und ein intaktes Vereinsleben finden Sie in Ottenau.
Wenige Minuten vom Eis Wolf entfernt.
Bäckerei und Pizza Service in der Nähe.
Ottenau und Benz-Werk – das ist ein Begriffspaar, das eigentlich unzertrennlich ist. Immerhin steht hier das älteste Automobilwerk der Welt: das Mercedes-Benz-Werk Gaggenau. Von hier aus hat das Automobil, speziell als Lkw, seinen Erfolgslauf genommen. Für die Autoindustrie ist Ottenau damit ein bedeutsamer geschichtsträchtiger Ort. Leben und Arbeiten in Ottenau – das ist ein weiteres Begriffspaar, das den bereits 1935 nach Gaggenau eingemeindeter Ortsteil ganz gut beschreibt. Denn der Ort besitzt auch eine hohe Wohnqualität und ist perfekt an das Verkehrsnetz angeschlossen. Zentrale Stadtbahnhaltestellen sind das Eine, der Anschluss an den Zubringer B462 das Andere. Mit der Stadtbahn weiter ins Murgtal oder nach Karlsruhe, mit dem Bus nach Baden-Baden oder zum Wandern auf den Merkur. Mit dem Rad lässt sich auf den legendären Murgtalradweg einsteigen und auch zu Fuß können malerische Uferspaziergänge zu unternommen werden.
Viele der über 5130 Einwohner sind in einem der zahlreichen Vereine engagiert.
Sicher eines der Aushängeschilder Ottenaus ist dabei die Ottenauer Fastnacht.
Ein Traum ist das in Vereinsregie betriebene Kuppelsteinbad in den Sommermonaten. Ein großzügiges Schwimmerbecken mit Nichtschwimmbereich sowie ein Kleinkinderbecken mit zwei Rutschen erwarten die Besucher in der idyllisch liegenden Freizeitanlage. Im Bad werden regelmäßig auch Kurse wie Zumba und Aqua Zumba angeboten. Und auch auf dem Freizeitgelände gibt es viele Möglichkeiten sportlicher Betätigung: Ein neuer Beach-Soccer-Platz, eine Tischtennisplatte, eine Tischtennisplatte, eine Boulebahn, eine Freiluft-Schachanlage sowie ein Beach Volleyball-Platz laden zum gemeinschaftlichen Spielen ein.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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