Im Herzen von Bad Rotenfels, sehr schön geschnittene Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage in zentraler Lage.
Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung im 5. Stock mit wunderbarer Aussicht, hat einen sehr guten Schnitt und ist wie folgt aufgeteilt.
Großzügiger Eingangsbereich / Wohndiele,
helles, freundliches Wohn - Esszimmer mit 25,70 m2, mit Ausgang zum 11,60 m2 großen Balkon.
Separate 9,30 m2 große Küche mit Einbaumöbeln und allen erforderlichen Elektrogeräten wie Spülmaschine, die auf Wunsch günstig übernommen werden kann.
Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 17,85 m2 groß.
Kinderzimmer mit einer Größe von 11 m2.,
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, 4,20 m2 groß.
Gäste WC mit Handwaschbecken.
Kleiner Abstellraum.
Eine Diele mit 12,40 m2.
Kellerraum,
Tiefgaragenplatz.
Fahrradraum.
Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Das Badezimmer ist Raumhoch gefliest.
Um diese Wohnung anmieten zu können, brauchen Sie eine positive Schufa Auskunft, Gehaltsnachweise.
Die Wohnung muss vom Mieter komplett gestrichen werden.
Lage
In sehr guter Lage von Bad Rotenfels, in zentraler Lage, wenige Gehminuten zum Kindergarten und zur Realschule. 10 Minuten zu Fuß bis zur Fußgängerzone von Gaggenau. 5 Minuten zur S-Bahn Haltestelle.
Namhafte Supermärkte und 2 Baumärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergärten, finden Sie in Bad Rotenfels / Gaggenau.
Rotherma, Unimog-Museum, Murgleiter, Kurpark und Schloss Rotenfels – eine Reihe von besonderen Einrichtungen charakterisieren unsere Gemeinde.
Der gepflegte Bad Rotenfelser Kurpark mit Gymnastikpfad, Minigolf, Abenteuerspielplatz, Biergarten sowie Rotherma-Laufpfad ist Ausgangspunkt für verschiedene Wandermöglichkeiten.
Sehenswert ist auch das im Park liegende, restaurierte Schloss Rotenfels, in dem heute die Landesakademie für Schulkunst, Schul- und Amateurtheater untergebracht ist.
Die Eichelberg-Grundschule ist Teil des Schulzentrums „Dachgrub“ in Bad Rotenfels, zu dem auch die Realschule der Stadt Gaggenau, die Erich-Kästner-Förderschule des Landkreises Rastatt und die Ludwig-Guttmann-Schule für Körperbehinderte der Landkreise Rastatt und Karlsruhe gehören.
In unmittelbarer Reichweite befinden sich des Weiteren der evangelische Kindergarten der 'Johannesgemeinde' und der katholische Kindergarten 'St. Laurentius'.
Bestens entspannen lässt es sich im Rotherma in Gaggenau-Bad Rotenfels. Der Rotherma Saunapark, vom Deutschen Sauna-Bund mit der höchsten Qualitätsstufe „Sauna Premium“ zertifiziert, bietet perfektes Sauna-Vergnügen: Felsensauna, Eisgrotte, Parksauna samt thematischen Aufgüssen werden in dem 6000 Quadratmeter großen Saunapark geboten.
Energieangaben
0
200
>400
48 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
48 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis
16.12.2019
Baujahr
1972
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten