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Objektdaten

***VERMIETET***

Kennung 151
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 95 m²
Personenaufzugnein
Jahresnettomiete0,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Etagenzahl2
Einbaukücheja
Balkon/Terrasse Flächeca. 4 m²
Kellerflächeca. 6 m²
Etage2
Energieausweis liegt vorVorhanden
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Zustandneuwertig
Verfügbar ab05.10.2018
Nebenkosten200,00 €
Bezugstermin05.10.2018
Baujahr1959
Lage76530 Baden-Baden
Miete zzgl. NK850,00 €

Objektbeschreibung

Richtig schicke Maisonetten Wohnung in sehr gute Lage von Baden-Baden, Hopfenstraße 3, in einem 8 Familien Haus, oberste Etage.
Eingangsbereich,
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmer,
ganz helles Esszimmer mit Ausgang zum Balkon,
offene Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle ect..,
helles, freundliches Wohnzimmer,
Doppelschlafzimmer,
über eine offene, weiße Treppe gelangen Sie in die wunderschöne Galerie, die als Kinderzimmer, Bibliothek, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Super hell mit ganz viel Licht.
Badezimmer mit Tageslicht,
Whirlpool Badewanne, Waschtisch, Bidet und Handtuchwärmer.
Separates WC mit Handwaschbecken.
Kleiner Wandschrank mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
Viel Stau Raum.
Großes, elektrisches Panoramafenster mit elektrischer Markise.
abgeschlossener Kellerraum mit Fenster.
Beide Badezimmer und das Gäste WC sind komplett gefliest.
Wohn - Essbereich und der Küchenboden gefliest.
Schlafzimmer und Galerie mit hochwertigem Laminat ausgelegt.
Neue, weiße Kunststofffenster Doppel verglast.
Weiße Innentüren.
Mehrere elektrische Rollläden.
Zentralheizung mit modernen Heizkörpern.
Gefliester Balkon mit Blick ins Grüne.
Gegensprechanlage.
Die gesamte Wohnung mit Glasfasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Eine Wohnung, wie man sie ganz selten findet.

Sofort bezugsfrei.

Um die Wohnung zu mieten, brauchen Sie eine positive Schufa Auskunft und ein entsprechender Einkommensnachweis.

Bitte nur schriftlich anfragen. Vielen Dank.


Lage

Ruhige Seitenstraße. Wenige Geh Minuten zur Lichtentaler Allee.
Supermarkt in der Nähe.
Baden-Baden, wo einst Kaiser und Könige aus aller Welt residierten, ist der kleinste Stadtkreis Baden-Württembergs und liegt im Westen des Landes. Der Ort ist als Kur- und Bäder Stadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.
Fläche: 140,2 km²
Bevölkerung: 54.777
Das Weltbad im Schwarzwald
Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern und zahlreichen Wellness Hotels.
Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus, Europas zweitgrößtem Konzert- und Opernhaus, sowie in den Museen in der Kunst- und Kulturmeile.
Exklusives Shopping bieten zahlreiche elegante Boutiquen der Altstadt sowie individuelle Geschäfte entlang der historischen Kurhaus-Kolonnaden. Später am Abend lockt das nach Marlene Dietrich „schönste Casino der Welt“ mit seinen eleganten Sälen das Glück im Spiel zu versuchen.
In Baden-Baden zeigt sich auch die Natur von ihrer unvergleichlich schönen Seite. Genießen Sie herrliche Spaziergänge durch die prachtvolle Park - und Gartenanlage Lichtentaler Allee, den Dahliengarten, die Gönneranlage, das Paradies, sowie den mediterran anmutenden Florentinerberg mit seinen traumhaften Ausblicken über die Bäder- und Kulturstadt. In dem wunderschön gelegenen Rosenneuheitengarten auf dem Beutig findet auch jährlich der Internationale Rosenneuheitenwettbewerb mit Züchtern aus aller Welt statt.
Baden-Baden ist eine Stadt der Vielfalt: Hotels und Unterkünfte von der Spitzenklasse bis zum Familienbetrieb, sowie eine reiche Auswahl an Gastronomie machen einen Aufenthalt in Baden-Baden unvergesslich.
Neben dem schönsten Casino der Welt, finden Sie in Baden-Baden das einzigartige Festspielhaus.

Energieangaben

Baujahr1959

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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