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Objektdaten

***VERKAUFT***

Kennung 84
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Balkon/Terrasseja
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1984
Garagen Kaufpreis10.000,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 16,84 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage76530 Baden-Baden
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Vermietete Ein Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, in einer Anlage mit 2 großen Häusern, mit Lift und Tiefgarage.
Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss, große Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung.
Fenster und Balkontüre doppelt verglast. Rollläden.
Überdachte, geflieste Terrasse.
Vor der Terrasse ein großes Gartengrundstück.
Fußbodenbelag PVC.
Badezimmer mit Badewanne, ohne Fenster, gefliest.
Die Wohnung wurde innen komplett neu gestrichen.
Die Fassade und die Balkongeländer wurden vor kurzem neu gestrichen.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Tiefgaragenplatz.
Fahrrad Gemeinschaftsraum.
Kabelfernsehen.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Seit 10 Jahren an die gleiche Mieterin vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Baden - Oos. Der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Zum Autobahnanschluss Baden Baden, fahren Sie 7 Minuten. Die Bushaltestelle zur 15 Minuten Fahrt in die Innenstadt, liegt fast vor der Haustüre.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Baden Oos vorhanden. Das große, moderne Schopping Center Cite bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka Center, Media Markt, Optiker, führende Modegeschäfte, Cafes, Einrichtungshaus ect. Reisebüro und Banken, alles in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Sportplätze, Grundschule, in Baden Oos. Baden Baden, mit ihren ca. 54.000 Einwohnern, verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Das bekannte Baden Badener Rebland, mit seinen 4 Stadtteilen, Varnhalt, Steinbach, Umweg und Neuweier, mit ihren ausgezeichneten Weinen und gehobener Gastronomie, erreichen Sie in 10 Fahrminuten.

Energieangaben

0
200
>400


133.85
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert133.85 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.07.2017
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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