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Objektdaten

***VERKAUFT***

Kennung 50
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 81,64 m²
Baujahr1993
Garagenanzahl2
Einbaukücheja
Etage2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Gäste-WCja
Zustandneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage76597 Loffenau
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Pfiffige Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Loffenau, neben dem kleinen Kurpark.
Die lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus aus Granit.
Die Wohnung über 2 Etagen besteht aus:
Großzügiges Wohn - Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Wendeltreppe in die obere Etage.
Gäste oder Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Eine Wohnküche mit moderner, gepflegter Einbauküche. Gäste WC.
Die obere Etage hat einen kleinen Flur mit Fenster und einem großen Einbauschrank.
Das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein modernes, sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, Ablage und Spiegel und ein Hänge WC, großes Fenster. Das Badezimmer ist hell gefliest, graue, elegante Dekorfliesen. SAT - TV.
Weiße Holzinnentüren.
Doppel Verglaste Fenster mit herausnehmbaren Sprossen.
Wendeltreppe mit Holzstufen und Metallgeländer.
Balkon gefliest.
Die Wohnküche mit Essplatz und moderner Einbauküche, wo alle Geräte wie Spülmaschine, Mikro, vorhanden sind.
Rollläden / Jalousien an fast allen Fenstern und Balkontüren.
Der Wohnbereich ist mit hellen Fliesen gefliest, das Schlafzimmer mit elegantem Laminat ausgelegt.
Waschküche im Erdgeschoss, Ein großer, abschließbarer Kellerraum mit Fenster,
eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Die Heizkosten werden über Wärmemengenzähler abgerechnet.
Wohn Esszimmer 31,49 qm
Küche 10,24 qm
Kinderzimmer 10,91 qm
Gäste WC 2,09 qm
Schlafzimmer 19,58 qm
Badezimmer 9,85 qm
Balkon ca. 8,00 qm

Energieangaben

0
200
>400


116.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert116.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis01.07.2026
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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