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Objektdaten

*** VERKAUFT ***

Kennung 41
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Kellerflächeca. 5 m²
Etagenzahl2
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Anzahl Balkone/Terrassen1
Wohngeld350,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1994
Balkon/Terrasseja
Etage2
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Zustandgepflegt
Lage76332 Bad Herrenalb - Bernbach
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung am Stadtrand von Bad Herrenalb - Bernbach, besticht durch ein außergewöhnliches Design, in einem gepflegten 5 Familien Haus. Die Wohnung besteht aus: Großzügige Diele, großes Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Eine kleine Treppe führt Sie in den offenen Wohn - Eßbereich mit offener Küche, Ausgang zum Südbalkon. Eine weitere kleine Treppe führt in die Galerie und das kleine Zimmer. Fenster und Fenstertüren sind doppelt verglast, Laminatboden, Fliesen.

Lage

Bernbach ist ein Ortsteil von Bad Herrenalb.
Zwischen Bernbach und Bad Herrenalb liegt der gepflegte Golfplatz. Gaggenau erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten, Bad Herrenalb in 5 Autominuten. Schulen, Einkaufsmärkte wie REWE, PENNY und EDEKA finden sie in Bad Herrenalb.
Bad Herrenalb hat Geschichte - mehr als 850 Jahre, um genau zu sein. Zu viel, um hier auch nur annähernd eine Reise durch die Zeit zu wagen. In dem Bildband ”Bad Herrenalb – Impressionen aus der „Siebentälerstadt”, den es unter anderem im Tourismusbüro zu kaufen gibt, ist die geschichtliche Entwicklung ausführlich und doch lebendig und spannend beschrieben.
Wir beschränken uns hier auf einige geschichtliche Eckwerte, die für das heutige Bad Herrenalb prägend waren und sind. Unsere Stadt und damit Ihr Urlaubsort entstand aus einer Klostergründung der Zisterzienser im Jahr 1149. Die Einsiedelei blieb nicht lange alleine, das Wasser der Täler und die Fruchtbarkeit der Höhenrücken zogen auch Handwerker und Bauern an.
Klosterdorf bleibt Herrenalb bis ins 18. Jahrhundert, dann kamen die ersten Ausflügler aus den wachsenden Städten der Umgebung hier her. Sie schwärmten von den Wäldern, dem Wasser und der Romantik und setzten so etwas wie einen „kleinen Tourismus” in Gang. Im Jahr 1839 gründet der Arzt Dr. Weiss die erste Kaltwasser-Heilanstalt, aus der 1891 das Kurmittelhaus wird. Adel und Großindustrielle bringen Glanz an diese Stelle der Alb, obwohl es hier, im Gegensatz zu anderen Schwarzwald-Bädern, zu dieser Zeit noch keine erschlossenen Heilquellen gab. Herrenalb ist gefragte Sommerfrische und Treffpunkt der Gesellschaft.
In der jüngsten Geschichte erhält Herrenalb zwei wichtige Prädikate: ab 1954 darf sich Herrenalb „Heilklimatischer Kurort” nennen. Im Jahr 1971 stößt eine Bohrung in 600 m Tiefe auf eine mineralreiche Quelle. Aus Herrenalb wird Bad Herrenalb.
Bad Herrenalb wird auch als Siebentäler-Stadt bezeichnet. Dies rührt aus der besonderen Lage des Städtchen inmitten der folgenden sieben Täler:
- See more at: http://www.badherrenalb.de/de/Ueber-Bad-Herrenalb-Historisches.html?categoryID=1183#sthash.jDSF1EXH.dpuf
Bad Herrenalb richtet 2017 die kleine Gartenschau aus. Die Kernstadt wird gerade saniert. Es entseht eine Flaniermeile.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die Mieter genießen Schutz vor Eigenbedarf bis zum September 2018.
Angaben zum Mietpreis auf Anfrage.

Energieangaben

0
200
>400


154
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert154 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.11.2018
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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