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Objektdaten

***VERKAUFT***

Kennung 36
ObjektartWohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 66 m²
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1995
Lage76332 Bad Herrenalb - Bernbach
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 5 Familien Haus mit Hausmeisterservice, Waschmaschinen / Trockenraum, Keller, Parkplatz direkt vor der Wohnung.
Die Wohnung besticht durch das großzügige, 47 qm große Wohn und Esszimmer mit offener Küche, bodentiefen, doppel verglasten Fenster. Den privaten Bereich, Schlafzimmer und Badezimmer, begeht man über eine kleine Treppe. Das Badezimmer wird neu gefliest. Wohnung streichen und einziehen.
Bisher war die Wohnung immer vermietet. Die Wohnung erzielt eine Jahresmiete von 4.700€.

Ausstattung

Den Wald mit allen Sinnen erleben und kennenlernen:
Das können Kinder und Erwachsene auf dem Wald-Erlebnispfad in Bad Herrenalb-Bernbach.
Auf 2,3 km gibt es hier naturnahe Informationen über Waldbewohner und heimische Baumarten.
Mit Klanggarten, Baumtelefon und Früchte-Schaukasten kommt garantiert keine Langweile auf.
Beim Weitsprung können sich aktive Kids mit heimischen Waldbewohnern messen.
Auch an einen Platz der Stille wurde gedacht, um alle Sinneseindrücke auf sich wirken zu lassen.
Der Wald-Erlebnispfad startet im Bad Herrenalber Ortsteil Bernbach bei der Festhalle.

Bernbach Bernbach ist seit der Eingemeindung 1975 ein Ortsteil von Bad Herrenalb.Die Uranfänge des Höhendorfes im Bernbachtal liegen vermutlich weit über 800 Jahre zurück.Als Weiler von Michelbach trat es in die Geschichtsschreibung ein. Am 21. Dezember 1177 wird der zu Bernbach zählende Hof Moosbronn in der Urkunde von Papst Alexander erwähnt, welche der Herrenalber Zisterzienser-Abtei die Klostergüter bestätigt. Im Jahr 1219 erscheint zum erstenmal „Bernbach“ in einer Ebersteiner Urkunde, zusammen mit Michelbach.Das „Haufendorf“ (oder Gewanndorf) ist von der traditionellen Dreifelder-Wirtschaft bestimmt und hat mit Kirche und Dorfplatz seinen Mittelpunkt.Zum Bad Herrenalber Ortsteil Bernbach gehören die Weiler Althof (der „Alte Hof von Moosbronn") und die Hardtscheuer am Golfplatz.OrtsnameDie naheliegende Deutung von „Bernbach“ auf „Bären-bach“ wird von Fachleuten verworfen. In der Bernbacher Chronik sieht man es so:„Bär“ heißt mittelhochdeutsch „ber“, schwäbisch „beär“ oder „bör“ und auch „bair“ das heißt Eber. Zuchteber stammt aus dem älteren „bar“ schwäbisch „beer“. „Bernbach“ hat also etwas mit Schweinezucht zu tun. Tatsächlich wurden in den Waldgebieten viele Schweine gehalten, oft die Haupterwerbsquelle der Bevölkerung.

Lage

Im sehr schönen, gemütlichen Teilort von Bad Herrenalb, in Bernbach am Ortsrand gelegen.
Bernbach gehört seit 1975 zur Bäder und Kurstadt Bad Herrenalb. Ein anspruchsvoller 9 Loch Golfplatz gehört zu Bernbach. Nach Bad Herrenalb fahren Sie mit dem Auto 5 Minuten. In Bad Herrenalb finden Sie alles zum täglichen Leben. Rewe, Penny, Edeka, Drogerie, 7 Täler Thermalbad mit Saunaoase, tolle Restaurants, Kindergarten und Schule. S-Bahnanbindung nach Ettlingen / Karlsruhe. Bad Herrenalb richtet 2017 die Gartenschau aus. Die Kernstadt mit ihrem bekannten Kurpark und der Schweizer Wiese wird derzeit saniert.
In 10 Minuten erreichen Sie Gaggenau und in 25 Minuten sind sie in der weltbekannten Kurstadt Baden Baden.
Die Gartenschau in Bad Herrenalb 2017
Freuen Sie sich auf einen Sommer voller Blütentraum und Schwarzwaldflair bei der Gartenschau Bad Herrenalb vom 13. Mai bis 10. September 2017.
Sie wollen sich einmal so richtig entspannen? Dann sind Sie in Bad Herrenalb genau richtig. Ob Siebentäler Therme, Wellnessangebote oder Kur, hier ist für jeden etwas dabei.Außerdem gibt es in Bad Herrenalb zahlreiche Ärzte, Heilpraktiker und weitere Therapieeinrichtungen für Ihre Gesundheit.Bad Herrenalb tut auch Ihnen gut!

Energieangaben

Baujahr1995

Impressionen

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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