Objektbeschreibung
Die sehr elegante, renovierte Penthouse Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss, in einer kleinen, 1982 gebauten Wohnanlage, mit nur 3 Eigentumswohnungen, in einem separaten Haus. Die sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister und Gartenservice, wird bestens verwaltet. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die lichtdurchflutete Traumwohnung. Den unverbaubaren Blick über die Kurstadt und den Merkur, genießen Sie von der vorderen Dachterrasse. Eine himmlische Ruhe genießen Sie von der zweiten Dachterrasse. Beide Terrassen sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer befindet sich eine Loggia. Zur Wohnung gehören 2 weitere Schlafzimmer, ein komplettes, modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine elegante Einbauküche mit Markengeräten ist im Verkaufspreis enthalten. Von der Küche aus begehbarer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Gäste WC. Eine kleine Abstellkammer auf der Terrasse. Ein Kellerraum, eine Garage und ein zusätzlicher Garagenstellplatz (Doppelparker - obere Ebene), runden das Angebot ab.
Die Wohnung hat einen perfekten Zuschnitt. Im linken Bereich befindet sich das sehr große, helle Wohn - Esszimmer mit den beiden 20 und 16 qm großen Terrassen, der Küche und dem Gäste WC. Im rechten Bereich die 3 Schlafzimmer, Loggia und das Badezimmer.
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett mit großen, hochwertigen Keramik Fliesen ausgestattet. Bodentiefe, doppelverglaste Fenstertüren im Wohn / Esszimmer. Gefliestes Badezimmer mit Tageslicht, sehr moderne Badewanne mit Air und Jetsystem und Farblichtmodul. Hochwertige Duschkabine, Fußbodenheizung. Bestens ausgestattete Einbauküche. Elektrische Rollläden. Ferngesteuerte Markise.
Lage
Eine perfekte Lage. Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenen, großzügig angelegtem Park mit uraltem Baumbestand. Die Stadelhoferstraße liegt oberhalb des Kurhauses. Das historisch gewachsene Wohngebiet mit prächtiger Bebauung und großzügigen Parkanlagen mit Traumgärten, gehört zu den allerbesten Wohngebieten der Kurstadt. Von der Stadelhoferstraße aus, haben Sie nur kurze Wege, zu den vielen Sehenswürdigkeiten dieser Stadt.
Wenige Gehminuten zum Kurhaus mit seinem berühmten Casino, dem Theater und der Kunsthalle. Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Präsentation beim Marktführer Immobilienscout24 und auf unserer Homepage.
Regionale Werbung in den Gemeindeanzeiger und regionalen Zeitungen.
Wöchentliche Informationen über den Verkaufsstand.
Wir sind für Sie da, von A - Z.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 16.10.2024 |
| Baujahr | 1981 |
| Befeuerung/Energieträger | Strom |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
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