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Objektdaten

*** VERKAUFT ***

Kennung 23
ObjektartPenthouse
Zimmer3
Wohnflächeca. 83 m²
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl4
StellplatztypAussenstellplatz
Personenaufzugnein
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 32,50 m²
Baujahr1964
Etage4
Lage76532 Baden - Baden
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

A - Z Immobilien bietet Ihnen Exklusiv diese Penthouse Wohnung an:
Die teilrenovierte 3 Zimmer Penthouse Wohnung, befindet sich im 4. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus, mit 14 Wohneinheiten, im Baden Badener Stadtteil Oos. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich / Diele mit Einbauschrank, Badezimmer mit Einbauschränken, Küche, Wohn - Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder separates Esszimmer. Von allen 3 Zimmern gibt es einen direkten Ausgang zur großen Dachterrasse, mit herrlichem Blick. Zur Wohnung gehört ein abgeteilter Kellerraum, ein PKW Außenstellplatz. Ein Waschkeller und ein Fahrrad Abstellraum gehören der Gemeinschaft. Ein Gemeinschaftsgarten mit Tisch und Sitzplätzen lädt die Bewohner dieser Immobilie zum verweilen ein.

Ausstattung

Die Wohnung wurde dieses Jahr teilrenoviert.
Im Flur und in den Wohnräumen wurde neues Parkett verlegt. Im Bad wurden neue Bodenfliesen verlegt und an den Wänden deckenhoch, zeitlose, helle Fliesen verlegt. Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein neues, modernes WC wurde installiert. Die Küche ist neu gefliest. Holzdoppelfenster.
Im letzten Jahr wurde der Heizkessel erneuert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Baden - Oos. Der Hauptbahnhof liegt nur 7 Minuten zu Fuß vom Penthouse entfernt. Zum Autobahnanschluss Baden Baden, fahren Sie 8 Minuten. Die Bushaltestelle zur 15 Minuten Fahrt in die Innenstadt, liegt fast vor der Haustüre.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Baden Oos vorhanden. Das große, moderne Schopping Center Cite bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka Center, Media Markt, Optiker, führende Modegeschäfte, Cafes, Einrichtungshaus ect. Reisebüro und Banken, alles in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Sportplätze, Grundschule, in Baden Oos. Baden Baden, mit ihren ca. 54.000 Einwohnern, verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Das bekannte Baden Badener Rebland, mit seinen 4 Stadtteilen, Varnhalt, Steinbach, Umweg und Neuweier, mit ihren ausgezeichneten Weinen und gehobener Gastronomie, erreichen Sie in 10 Fahrminuten.

Sonstiges

A-Z Immobilien vermittelt auch Ihre Immobilie, P R O V I S I O N S F R E I für Verkäufer.
Wir richten so gut wie möglich Ihre Immobilie aus.
Eine Wohnmarktanalyse wird durch uns erstellt.
Unser Fotograf erstellt Bilder, damit Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird.
Erstellung eines hochwertigen Exposé.
Präsentation beim Marktführer Immobilienscout24 und auf unserer Homepage.
Regionale Werbung in den Gemeindeanzeiger und regionalen Zeitungen.
Informationen über den Verkaufsstand.
Wir sind für Sie da, von A - Z.

Energieangaben

0
200
>400


125.78
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125.78 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis06.06.2018
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1964


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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