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Objektdaten

***VERKAUFT***

Kennung 15
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 220 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 50 m²
Anzahl Badezimmer3
DachausbauJa
Zustandgepflegt
Grundstücksflächeca. 850 m²
Anzahl Balkone/Terrassen3
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Baujahr1967
Garagenanzahl2
Lage76571 Gaggenau
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großes Haus auf 3 Ebenen, mit sehr schönem Grundstück von ca. 850 qm.
Licht durchflutetes Untergeschoss, bestehend aus:
Flur mit großem Wandschrank. 2 große Zimmer, jeweils mit Ausgang zur Terrasse. Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. 60 qm Wohnfläche, Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Kellerraum mit Fenster, Heizraum, kleine Abstellkammer unter der Treppe, 2 große Abstellräume, Ausgang zur Terrasse über den Flur, plus große Terrasse.
Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich der Haupteingang.
Flur mit großem Einbauschrank. 43 qm großes Wohnzimmer - Esszimmer, Wohnküche möbliert, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Einbauschrank.
Ein sonniger, großzügiger Wintergarten mit wunderschönem Blick über Sulzbach. 93 qm Wohnfläche plus 9 qm Balkon
Dachgeschoss:
2 große Zimmer, Abstellraum mit Vorinstallation Küche, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC, Abstellraum.
2 Garagen direkt neben dem Hauseingang.

Ausstattung

Sehr gepflegtes Haus mit Stäbchen Parkett im Wohn - Esszimmer und im Hauptschlafzimmer.
Möblierte Wohnküche. Teppich und Laminatböden. Bäder gefliest. Wintergarten mit Doppelverglasung.
Isoliertes, neu gedecktes Dach. Garage mit elektrischem Tor. Großer Garten mit Zierstreucher und einem großen Kirschbaum. Gepflegter Vorgarten.

Lage

In erhöhter Lage von Gaggenau - Sulzbach, in sonniger Süd - Westlage mit tollem, unverbaubarem Blick über den Ort.

Sonstiges

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Tippgeber Provision.
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Wir sind für Sie da, von A - Z.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert232.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis10.10.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1967


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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