Objektbeschreibung
Großes Haus auf 3 Ebenen, mit sehr schönem Grundstück von ca. 850 qm.
Licht durchflutetes Untergeschoss, bestehend aus:
Flur mit großem Wandschrank. 2 große Zimmer, jeweils mit Ausgang zur Terrasse. Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. 60 qm Wohnfläche, Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Kellerraum mit Fenster, Heizraum, kleine Abstellkammer unter der Treppe, 2 große Abstellräume, Ausgang zur Terrasse über den Flur, plus große Terrasse.
Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich der Haupteingang.
Flur mit großem Einbauschrank. 43 qm großes Wohnzimmer - Esszimmer, Wohnküche möbliert, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Einbauschrank.
Ein sonniger, großzügiger Wintergarten mit wunderschönem Blick über Sulzbach. 93 qm Wohnfläche plus 9 qm Balkon
Dachgeschoss:
2 große Zimmer, Abstellraum mit Vorinstallation Küche, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC, Abstellraum.
2 Garagen direkt neben dem Hauseingang.
Ausstattung
Sehr gepflegtes Haus mit Stäbchen Parkett im Wohn - Esszimmer und im Hauptschlafzimmer.
Möblierte Wohnküche. Teppich und Laminatböden. Bäder gefliest. Wintergarten mit Doppelverglasung.
Isoliertes, neu gedecktes Dach. Garage mit elektrischem Tor. Großer Garten mit Zierstreucher und einem großen Kirschbaum. Gepflegter Vorgarten.
Lage
In erhöhter Lage von Gaggenau - Sulzbach, in sonniger Süd - Westlage mit tollem, unverbaubarem Blick über den Ort.
Sonstiges
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Regionale Werbung in den Gemeindeanzeiger und regionalen Zeitungen.
Wöchentliche Informationen über den Verkaufsstand.
Wir sind für Sie da, von A - Z.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 232.7 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 10.10.2024 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1967 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Bildungsstätten