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Objektdaten

***VERMIETET***

Kennung 1
ObjektartPenthouse
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Etagenzahl2
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Baujahr1992
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage76530 Baden Baden
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Die hochwertige und exklusive Wohnung mit 4 Zimmern auf 115m2 bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem schönen 5 Familienhaus. Die großzügige Wohnfläche verfügt über, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 modernisiertes, Duschbad mit Tageslicht und WC, Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, sowie eine moderne Einbauküche. Diele und Garderobe mit Einbauschrank.2 jeweils ca. 15 qm große Balkone in verschiedene Ausrichtungen.Waschmaschinenraum, Einzelgarage. Die Zimmer sind durch die hohen Räume besonders Licht durchflutet. Schöner Ausblick. Balkone mit Blick in einen Park.

Ausstattung

- hochwertiger, durchgängiger Parkettboden
- neuwertige Einbauküche
- modernes und hochwertiges Duschbad
- Gäste WC
- sehr schöner Blick
- sehr helle Räume
- Neue Fenster
- SAT-TV
- Keller

Lage

In der Aumattstraße, in sehr ruhiger Wohnlage. In ca. 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Festspielhaus. In ca. 20 Minuten zu Fuß die Fußgängerzone.

Sonstiges

Diele 7 m2,
Wohnzimmer 29,0 m2,
Esszimmer 19,0 m2,
Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon 23,7 m2,
Gästezimmer 12,4 m2,
Duschbad 5,2 m2,
Küche 7,6 m2,
Gäste - WC 2,0 m2,
Diele, Flur, Garderobe 12,2 m2
Die Penthouse Wohnung wird ohne Möbel übergeben.
Kücheneinrichtung ,Bad und Gäste/WC Möbel und Garderobenschrank bleiben in der Wohnung.

Energieangaben

0
200
>400


150
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert150 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis26.02.2019
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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