Die hochwertige und exklusive Wohnung mit 4 Zimmern auf 115m2 bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem schönen 5 Familienhaus. Die großzügige Wohnfläche verfügt über, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 modernisiertes, Duschbad mit Tageslicht und WC, Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, sowie eine moderne Einbauküche. Diele und Garderobe mit Einbauschrank.2 jeweils ca. 15 qm große Balkone in verschiedene Ausrichtungen.Waschmaschinenraum, Einzelgarage. Die Zimmer sind durch die hohen Räume besonders Licht durchflutet. Schöner Ausblick. Balkone mit Blick in einen Park.
Ausstattung
- hochwertiger, durchgängiger Parkettboden
- neuwertige Einbauküche
- modernes und hochwertiges Duschbad
- Gäste WC
- sehr schöner Blick
- sehr helle Räume
- Neue Fenster
- SAT-TV
- Keller
Lage
In der Aumattstraße, in sehr ruhiger Wohnlage. In ca. 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Festspielhaus. In ca. 20 Minuten zu Fuß die Fußgängerzone.
Sonstiges
Diele 7 m2,
Wohnzimmer 29,0 m2,
Esszimmer 19,0 m2,
Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon 23,7 m2,
Gästezimmer 12,4 m2,
Duschbad 5,2 m2,
Küche 7,6 m2,
Gäste - WC 2,0 m2,
Diele, Flur, Garderobe 12,2 m2
Die Penthouse Wohnung wird ohne Möbel übergeben.
Kücheneinrichtung ,Bad und Gäste/WC Möbel und Garderobenschrank bleiben in der Wohnung.
Energieangaben
0
200
>400
150 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
150 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
26.02.2019
Baujahr
1992
Befeuerung/Energieträger
Öl
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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